La caractérisation

Si vous dépensez 6 M$ pour acheter un terrain, vous voudrez probablement avoir un état des lieux pour être sûr d’en avoir pour votre argent.

En janvier 2024, suite à l’annonce du projet du golf (500 logements sur 30% du site), on demande à Alexandra Labbé si elle peut s’engager à protéger la pinède. La mairesse dit qu’elle ne peut s’engager, mais nous assure que tout va être fait « de façon rigoureuse » et elle ajoute :

« Il y aura bien entendu une caractérisation environnementale très sérieuse qui va être faite (…) »

Voilà qui est rassurant. Les citoyens de Chambly au moins sauront ce qu’ils achètent.

Pas si vite !

Les citoyens se sont emballés trop rapidement. Un an plus tard, la mairesse nous dit qu’une caractérisation a bel et bien été faite, mais les citoyens n’ont pas droit de la voir, parce qu’elle a été payée par le promoteur ! Dans sa réponse à un citoyen qui, en février 2025, demande à ce qu’elle soit rendue publique, l‘enthousiasme de l’année précédente a beaucoup diminué :

« Premièrement, je vais commencer par vous dire que la caractérisation environnementale, comme c’est pas des documents qui nous appartiennent, c’est des documents puis c’est des études qui ont été faits par un tiers, c’est à lui de décider s’il les rend publics ou non. Alors on va revenir sur les éléments confidentiels que vous avez soulevés, ça en fait partie. »

Citoyen : « La Ville aurait pu payer pour sa propre caractérisation. »

Alexandra Labbé :

« Monsieur Martel, j’ai été patiente, je vous ai laissé terminer votre intervention, j’arrive avec ma réponse, va falloir que vous soyez patient à votre tour puis que vous me laissiez répondre. L’information que vous donnez, elle est partielle, c’est votre point de vue, puis c’est correct, je le respecte, vous avez droit à votre opinion. Moi dans ce que j’entends, là, vous escamotez plein d’éléments en participation publique qu’on a déployés depuis que je suis en poste (…) Vous allez cibler des éléments que vous auriez aimé voir, auxquels vous auriez aimé avoir accès. Vous dites que ça n’a pas été accessible, je comprends votre frustration, mais moi ce que je vous dis, regardons d’où on venait et d’où on partait, on s’est énormément amélioré. »

La mairesse présente la demande du citoyen comme un caprice mais n’offre aucune vraie raison pour laquelle les Chamblyens n’auront pas le droit de connaître l’état du terrain qu’ils paieront 6 M$. La seule explication qui est donnée, c’est que c’était pire avant (c.-à-d. qu’il y avait moins de transparence, sous-entendu : à l’époque de l’ancien maire). Certains se rappellent certainement que l’administration de l’ancien maire avait systématiquement refusé de rendre publiques les études sur la maison Boileau, du moins jusqu’à ce qu’elle soit démolie.

Soyons clairs : une caractérisation à laquelle on n’a pas accès, c’est la même chose que pas de caractérisation.